Bygghandlingarna från arkitekten – A-handlingar – beskriver huset (eller tillbyggnadens) utformning, dvs geometri, placering av väggar, fönster, dörrar, trappor och övriga öppningar i huset.
Det ingår också beskrivning av huset alla beklädnader, och alla tillhörande byggdetaljer dvs fasad-/tak-/väggbeklädnader /golv, plåtarbeten etc med tillhörande detaljer. Uppställningar/förteckningar av fönster och dörrar (både utvändiga och invändiga) ingår. Vidare ingår våtrum och tillhörande detaljer och placeringar, snickerier så som kök etc oftast all fast inredning. Samt uppbyggnad av icke bärande innerväggar, både stomme och tillhörande skikt/lager.
I arkitektritningarna igår också placering av inbyggda badrumsblandare eller eluttag/brytare eller inklädnader eller väderskydd kring balkar etc.
Omfattningen av A-handlingarna anpassas naturligtvis efter projektet där förteckningen nedan kan ses som en checklista för en nybyggnation.
Beskrivningar
1.
Administrativa föreskrifter (AF)
2.
Beskrivning HUS (byggnadsbeskrivning)
• Komplett enligt AMA Hus
• Uppdelning och omfattning enligt särskild överenskommelse
– separat beskrivning (t.ex. byggdel)
– på ritning
3.
Beskrivning RUM (rumsbeskrivning)
• Komplett
• Enligt särskild överenskommelse (t.ex. utan koder enligt AMA)
4.
Beskrivning kulörer (kulörbeskrivning, kan ingå i övriga beskrivningar)
• Utvändigt komplett
• Invändigt komplett
5.
Mängder
• Area
• Volym
6.
Miljöprogram, detaljerat- systematisk redogörelse för vilka krav och vilken nivå på miljömål som ska gälla i projektets olika delar
7.
Kvalitetsplan inklusive miljöplan
8.
Arbetsmiljöplan
9.
Övrigt
Ritningar
1.
Situationsplan baserad på kartunderlag från stadsbyggnadskontoret. Denna visar tbyggnadens placering och förhållande till befintlig bebyggelse på fastigheten och intilliggande fastigheter, byggnadens totalmått, avstånd till fastighetsgräns och till eventuell angränsande allmän väg samt tomtmarkens utformning i övrigt.
2.
Utsättningsplan med utsättningskoordinater
3.
Ritning som visar entreprenadgräns och etableringsområde
4.
ArbetsPlatsDispositions (APD)-plan
5.
Rivnings- och demonteringsplan
6.
Planritningar i enlighet med PBL, PBF, BFS 2024:8, BFS 2024:9, BFS 2024:11, BFS 2024:12, SS914221:2006, SS914222:2006. Dessa visar hur våningsplanet är indelat och därmed hur utrymmena är fördelade. De visar också placering av fönster, dörrar, fast inredning, köksutformning och en möjlig möblering. De ska också visa att det finns relevanta funktionsmått i bostaden.
Planerna skall också inkludera takplaner med takskyddsanordningar
7.
Sektionsritningar i enlighet med PBL, PBF, BFS 2024:8. Ett vertikalt snitt igenom byggnaden som visar rumshöjder för varje våningsplan, byggnadshöjd och nockhöjd, taklutning samt marknivåer.
8.
Fasadritningar i enlighet med PBL, PBF. Dessa visar byggnadens yttre utformning.
9.
Uppställningsritningar. Redovisning av sammansatta bygg- och anläggningsdelar t.ex. trappor, balkonger m.m. Uppställningsritningar som innehåller planer, snitt och vyer
10.
Förteckningsritningar. Redovisning av förteckningar för enskilda husbyggnadsdelar t.ex. fönster, dörrar, partier av trä eller metall, kök, pentry m.m. Förteckningsritningar kan innehålla planer, snitt, vyer
11.
Detaljritningar. Redovisning av avgränsade byggnadsdelar/föremål med specificering av form och konstruktion eller av montering och hopfogning, sammanställningsritningar eller uppställnings- och förteckningsritningar
12.
Samordningsritningar. Redovisning av samordnad information från olika projektörer. Utgör i första hand ett arbetsmaterial men kan ingå i bygghandlingar i orienterande syfte. Omfattar exempelvis samordning och kritiska gränssnitt av konstruktion och installation (t.ex. vs, ventilation, styr, el, andra medier) samt undertak.
13.
Brandritningar
14.
Enligt särskild överenskommelse
Konstruktruktionshandlingarna (K-handlingar) beskriver husets stomme, vind- och fuktskydd samt värmeisolering
Bygglovhandlingar
Bygglovhandlingarna är en delmängd av de kompletta arkitekthandlingarna som beskriver husets utformning och planlösning
1.
Ansökan
2.
Situationsplan som redovisar hus och mark samt huvudmått
3.
Planritningar för bedömning av tillgänglighetskrav och lämplighet för sitt ändamål
4.
Fasader och sektioner
5.
Övrigt (perspektiv, modell m.m.)
6.
Nybyggnadskarta
7.
Förslag på kontrollplan och kontrollansvarig enligt PBL
8.
Arbetsmiljöplan
9.
Övrigt